1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+34.6%
千葉市中央区
30.2万円/㎡
前年比--
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南町コーポビアネーズ
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
574万円
24.9万円/㎡
301
483
665
848
AI査定結果
推定相場価格
574万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜665万円
20.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年4月15日
南町コーポビアネーズ
480万円（20.8万円/㎡）/ 6階 / 23.1㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 480万円 | 20.8万円 | 6階 | 23.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 400万円 | 17.3万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/11 | 589万円 | 25.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 450万円 | 19.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 南町コーポビアネーズ 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 480万円 | 20.8万円 | 23.1㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅9分 | 450万円 | 23.4万円 | 19.19㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.6%上昇、千葉市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して31.1%割安です。