1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
27.0万円/㎡
前年比-7.3%
千葉市中央区
--万円/㎡
前年比--
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南町コーポビアネーズ
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
675万円
29.2万円/㎡
422
591
760
929
AI査定結果
推定相場価格
675万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
591万円〜760万円
25.6万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年6月8日
南町コーポビアネーズ
660万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 23.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 660万円 | 28.6万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/15 | 480万円 | 20.8万円 | 6階 | 23.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 400万円 | 17.3万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/11 | 589万円 | 25.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 450万円 | 19.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 南町コーポビアネーズ 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 660万円 | 28.6万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅9分 | 450万円 | 23.4万円 | 19.19㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、千葉市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は千葉市中央区の平均と比較してNaN%割安です。